Het jaar 2017 brengt vooral goed nieuws voor huiseigenaren, na jaren van beperkende maatregelen op de woningmarkt.
Het kabinet Rutte 2 beperkte de maximale hypotheekrenteaftrek en de maximale hoogte van de hypotheekschuld. Maar in 2017 komt onder meer de eenmalige schenking van een ton voor de aankoop van een eigen huis terug.
De belangrijkste punten voor huiseigenaren en huurders:
- De maximale schenkingsvrijstelling voor het betalen van een eigen woning wordt opnieuw 100.000 euro. Voorwaarde is dat de ontvanger van de schenking tussen de 18 en 40 jaar oud is.
- De huurtoeslag gaat volgend jaar voor vrijwel iedereen met 10,50 euro per maand omhoog.
- Scheefwoners, mensen in een sociaal huis dat eigenlijk te goedkoop voor ze is, houden kans op extra huurverhoging. Die moet ze stimuleren het huis achter te laten voor mensen die minder fortuinlijk zijn.
- Verhuurders die relatief goedkope sociale huurhuizen laten bouwen in gebieden waar veel vraag is, krijgen een korting op de verhuurderheffing die ze aan het Rijk moeten betalen.
- Er moet een wet komen die de controle op de kwaliteit van bouwwerken verbetert en de positie van de consument versterkt. De aannemer blijft volgens dit plan na oplevering aansprakelijk voor zichtbare en verborgen gebreken.
- Er komt een Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Het fonds kan huiseigenaren helpen met een lening bij noodzakelijk herstel van de fundering van hun huis.
- Verenigingen van Eigenaren worden wettelijk verplicht om voor noodzakelijke onderhoud een buffer te hebben.